Ben je van plan om jouw huis te verkopen, te verhuren of aan te kopen? Dan is het hebben van een geldig energielabel voor je huis verplicht gesteld. Het energielabel geeft informatie over jouw woning op het gebied van energie. Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is en hoeveel energie er nodig is om de woning te verwarmen of te koelen. In deze blog lees je alles wat je moet weten over jouw energielabel.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een document voorzien van een kleurencode (van groen tot rood) dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Dit label is afgeleid uit een energieprestatieadvies (EPA). Het EPA geeft aan welke energiebesparende maatregelen er nodig zijn voor jouw woning en wat daar de kosten en baten van zijn. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.
Hoe wordt het energielabel bepaald?
Het energielabel wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren zoals isolatie, beglazing, ventilatie, verwarmingssysteem en de aanwezigheid van zonnepanelen. Het energielabel wordt vastgesteld op basis van een berekening waarbij rekening wordt gehouden met de type woning, de grootte, het bouwjaar en de aanwezigheid van isolatie.
Hoe kom ik aan een energielabel?
Je kunt een energielabel aanvragen via de website energielabelvoorwoningen.nl. Om het energielabel te krijgen, moet je verschillende gegevens invullen over de woning. Vervolgens kun je kiezen uit verschillende gecertificeerde bedrijven die het energielabel voor jouw woning kunnen vaststellen. Met deze gegevens bepaalt het bedrijf het definitieve energielabel. De kosten voor het energielabel variëren tussen de € 10,- en € 200,-.
Wat gebeurt er als ik geen energielabel heb?
Als je bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning geen geldig energielabel kunt tonen, kun je een boete krijgen die kan oplopen tot € 405,-. Bovendien kan het lastig zijn om jouw woning te verkopen of te verhuren omdat het ontbreken van een energielabel als een gebrek wordt gezien. Verder kan een geldig energielabel mogelijk leiden tot een hogere verkoopprijs of lagere energielasten.
Hoe kan ik mijn woning energiezuiniger maken?
Om jouw woning energiezuiniger te maken en zo het energielabel te verbeteren, kun je verschillende energiebesparende maatregelen nemen zoals isoleren van de woning, vervangen van enkel naar HR++-glas, installeren van zonnepanelen of het toepassen van een energiezuinige verwarmingsinstallatie zoals een warmtepomp. Hiermee kun je geld besparen op jouw energierekening en verklein je de CO2-voetafdruk.
Het energielabel is verplicht gesteld bij verkoop, verhuur of aanvraag van een woning. Het label geeft informatie over de mate van energiezuinigheid van jouw woning. Door jouw woning energiezuiniger te maken of energiebesparende maatregelen te nemen, kun je het energielabel verbeteren, en dat kan leiden tot een voordelige verkoopprijs of lagere energielasten. Vraag daarom tijdig het energielabel aan en laat een gecertificeerd bedrijf het energielabel vaststellen. Zo ben je verzekerd van een correct energielabel en voorkom je eventuele boetes. Voor meer informatie kun je bijvoorbeeld terecht bij keuringsdienst voor wonen.